Ein Einfamilien- und zwei Doppelhaushälften mit je 120 qm Wohnnutzfläche in ziegelmassiv mit Keller und Garten entstehen in Groß-Schweinbarth. Die offene Planungsweise mit großzügigem Raumkonzept ermöglicht die Umsetzung Ihres individuellen Wohntraums. Unsere sonnendurchfluteten Häuser verfügen über einen Vorraum, eine Küche, einen großen Wohn- und Essbereich, 3 Zimmer, ein Badezimmer und ein WC. Ziehen Sie Ihre Vorteile von zusätzlichen 60 qm Stauraum im Kellergeschoß, einen Garten mit bis zu 200 qm und die fertigen Außenanlagen bestehend aus einem gepflasterten Eingang und 2 Auto-Abstellplätze.

Die Fakten:

· ökologische ziegelmassive Bauweise
· ca. 120m² Wohnnutzfläche (exkl. Keller)
· 60 m² Keller mit wasserdichten Beton (vollunterkellert)
· förderbare Bauweise (HWB=35)
· betonierte Stiegen
· Terrasse ca. 16 m²
· bis zu 200 m² Garten
· hochwertige Schalter und Steckdosen
· elektrische Rollläden
· Leerverrohrung für Photovoltaik und Internet
· moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
· Fußbodenheizung im EG und OG
· inkl. Pflasterung
· zwei Abstellplätze vor dem Haus
· keine Privatstraße → keine zusätzliche Schneeräumung und Müllsammelstellen notwendig
· belagsfertig oder auf Wunsch auch schlüsselfertig
· provisionsfrei (keine Maklerprovision)
· gesicherter Verkauf durch Notar mit Treuhandkonto
· inkl. Aufschließungskosten
· zum Fixpreis

Für weitere Details: Verkaufsmappe     (für Download Klick auf Verkaufsmappe)

Einfamilienhaus (Top 1) mit 199m² Garten: verkauft

Doppelhaushälfte (Top 2) mit 151m² Garten: 277.000€

Doppelhaushälfte (Top 3) mit 146m² Garten: verkauft

Lage:
Profitieren Sie von der ländlichen, ruhigen Lage und gleichzeitigen Nähe zu Wien.
Groß-Schweinbarth liegt nördlich von Wien im wunderschönen Weinviertel und hat eine gute Anbindung an die Autobahn A5. Die Stadtgrenze Wien erreichen Sie mit dem Auto in nur 20 Minuten.

Groß-Schweinbarth ist eine Gemeinde im Bezirk Gänserndorf mit ca. 1.500 Einwohnern.
Erholungssuchende finden in der Umgebung der Stadt alles, was sonst meist fehlt: gute Luft, Ruhe, unberührte Natur und damit eine unvergleichliche Lebensqualität.

Infrastruktur:
Groß-Schweinbarth besitzt eine gute Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule, Ärzte, und Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Trafik befinden sich unmittelbar im Ort und sind zu Fuß erreichbar. Nach Wien, oder in umliegende Städte gelangen Sie mit der Bahn und Bussen.