Vier Doppelhaushälften mit je 120 qm Wohnnutzfläche in ziegelmassiv mit Keller und Garten entstehen Sommerein. Die offene Planungsweise mit großzügigem Raumkonzept ermöglicht die Umsetzung Ihres individuellen Wohntraums. Unsere sonnendurchfluteten Häuser verfügen über einen Vorraum, eine Küche, einen großen Wohn- und Essbereich, 3 Zimmer, ein Badezimmer und ein WC. Ziehen Sie Ihre Vorteile von zusätzlichen 60 qm Stauraum im Kellergeschoß, einen Garten mit bis zu 176 qm und die fertigen Außenanlagen bestehend aus einem gepflasterten Eingang und 2 Auto-Abstellplätze.

 


 

 

 

Die Fakten:

· ökologische ziegelmassive Bauweise
· ca. 120m² Wohnnutzfläche (exkl. Keller)
· 60 m² Keller mit wasserdichten Beton (vollunterkellert)
· förderbare Bauweise (HWB=35)
· betonierte Stiegen
· Terrasse ca. 16 m²
· bis zu 176 m² Garten
· hochwertige Schalter und Steckdosen
· elektrische Rollläden
· Leerverrohrung für Photovoltaik und Internet
· moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
· Fußbodenheizung im EG und OG
· inkl. Pflasterung
· zwei Abstellplätze vor dem Haus
· keine Privatstraße → keine zusätzliche Schneeräumung und Müllsammelstellen notwendig
· belagsfertig oder auf Wunsch auch schlüsselfertig
· provisionsfrei (keine Maklerprovision)
· gesicherter Verkauf durch Notar mit Treuhandkonto
· inkl. Aufschließungskosten
· zum Fixpreis

Für weitere Details: Verkaufsmappe (für Download Klick auf Verkaufsmappe)

Doppelhaushälfte (Top 1) mit 150m² Garten: 296.500€
Doppelhaushälfte (Top 2) mit 147m² Garten: 296.000€
Doppelhaushälfte (Top 3) mit 176m² Garten: 300.000€
Doppelhaushälfte (Top 4) mit 161m² Garten: 298.000€

Haus 1:

Haus 2:

Haus 3:

Haus 4:

Lage:
Profitieren Sie von der ländlichen, ruhigen Lage und gleichzeitigen Nähe zu Wien.
Sommerein liegt süd-östlich von Wien im wunderschönen Niederösterreich und hat eine gute Anbindung an die Autobahn A4 und die Schnellstraße S1. Die Stadtgrenze Wien erreichen Sie mit dem Auto in nur 18 Minuten.

Sommerein ist eine Gemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha mit ca. 1.947 Einwohnern.
Erholungssuchende finden in der Umgebung der Stadt alles, was sonst meist fehlt: gute Luft, Ruhe, unberührte Natur und damit eine unvergleichliche Lebensqualität.